Prikaži sve | Rubrike | Pretraživanje | RSS

Prodaja stanova pala 15 posto, cijene i dalje rastu Kategorija :: Novac & Business Broj prikaza: 941 Burza nekretnina registrirala je da je u prva tri mjeseca 2007. godine pala prodaja stanova 15-ak posto, no cijene stanova i dalje rastu. Na pad prodaje upućuju i preliminarni podaci Porezne uprave o broju izdanih rješenja za plaćanje poreza na nekretnine. Ne idu više ni novi Premda odbijaju tvrdnje kako je došlo do sloma tržišta nekretnina, stručnjaci za promet nekretnina kažu da su  upravo visoke cijene zaustavile prodaju.    Prodaja je loša jer su nekvalitetni stanovi preskupi, a kvalitetnih nema dovoljno  tvrdi Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK.  Osim u prodaji rabljenih stanova, teškoće s prodajom pojavile su se i kod novih stanova.  Zbog nerealnih kalkulacija u posljednje vrijeme ostaje neprodano od 5 do 10 posto novih, uglavnom većih stanova  ističe Ranilović koji mjesecima upozorava da su i investitori i privatni vlasnici previsoko podignuli ljestvicu.  Kupci više ne kupuju sve što im se ponudi jer ne žele plaćati previsoku cijenu  zaključuje Ranilović. Prodaja stanova uzletjela je nakon što su  banke od 1999. godine počele masovo odobravati stambene kredite. U toj godini, prema podacima Porezne uprave, prodano je oko 38.000 nekretnina i od tada je prodaja rasla sve do 2004. godine kada je prodano rekordnih 57.000 stanova godišnje. Rekordna 2004. Posljednje dvije godine taj je trend zaustavljen,  2005. godine prodano je 52.400 stanova, a lani  tek neznatno manje, 51.764, jučerašnji su podaci Porezne uprave. Sudeći prema prva tri ovogodišnja mjeseca, očekivati je nešto izraženiji pad prodaje, ali ipak, kaže Ranilović, ne tako velik da bi se moglo govoriti o slomu. Lani je izdano 25.517 dozvola za gradnju stanova, a  potrebe su, kažu stručnjaci,  još uvijek dvostruko veće. No prva velika potražnja, koja je došla s bankovnim kreditima, popustila je. www.vecernji.hr

Comments Trenutno nema komentara. Za komentar kliknite ovdje.